STAVIS Pardubice s. r. o., Smilova 312, Pardubice | 603 262 140 |

×
 x 

košík je prázdný
Nákupní košíkkošík je prázdný

Energetické štítky (PRŮKAZ ENERGETICKÉ NÁROČNOSTI BUDOVY)

Potřebujete vypracovat energetický štítek? Obraťte se na nás!

Co to je průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) neboli energetický štítek?

energetický štítekEnergetický štítek neboli průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) je od roku 2013 podmínkou prodeje i kolaudace nemovitosti.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), neboli energetický štítek udává kolik budova při svém provozu spotřebuje energie na vytápění domu, jeho větrání i chlazení, kolik energie je spotřebováno na ohřev teplé vody a osvětlení.

Díky energetickému štítku pak ihned poznáte, zda je stavba hospodárná, anebo naopak její provoz stojí mnoho peněz. Tyto údaje z energetického štítku pak mohou mít zásadní vliv na prodejní cenu nemovitosti nebo výši nájmu.

Koho se průkaz energetické náročnosti budovy (energetický štítek) týká?

Energetický průkaz se vztahuje od 1. ledna 2013 na stavitele všech nových budov a také prodejce starších nemovitostí. Povinnost mít energetický štítek nezáleží ani na typu ani na funkci stavby – vztahuje se na rodinné i bytové domy, stejně jako na administrativní a průmyslové budovy.

Kdy máte povinnost předložit energetický štítek?

energetický štítekDle novely zákona č. 406/2000 Sb. má vlastník prodávaného objektu povinnost pořídit na vlastní náklady energetiký průkaz, a ten pak předložit už při nabídce či inzerci nemovitosti. Při podpisu kupní smlouvy má vlastník nemovitosti zákonnou povinnost předat kupujícímu originál či ověřenou kopii energetického štítku. Stavebník nebo společenství vlastníků má povinnost vyhotovit energetický průkaz a ten předložit při prokazování dodržení obecných technických požadavků na výstavbu.

 

 

Situace, kdy zákon požaduje předložení energetického štítku

  • prodej budov či bytových jednotek
  • výstavba nových budov
  • větší stavební úpravy, které ovlivní energetickou náročnost již dokončených budov s celkovou podlahovou plochou nad 1000 m2
  • pronájem bytu či budovy od 1. 1. 2016

Do roku 2016 může vlastník bytové jednotky nahradit energetický průkaz předložením faktur či vyúčtováním za dodávky energií za 3 předchozí zúčtovací období. Pokud není schopen tyto faktury předložit, je povinen zajistit vypracování průkazu energetické náročnosti budovy nebo si jej vyžádat u svého SVJ. Bytová družstva mají tuto povinnost od 1. 1. 2016.

Povinnost zpracovat a na veřejně přístupném místě vystavit energetický štítek mají i provozovatelé obytných a administrativních budov s plochou:

  • nad 1 500 m2 od 1. 1. 2015
  • nad 1 000 m2 od 1. 1. 2017
  • do 1 000 m2 od 1. 1. 2019

U budov využívaných pro školství, nemocnice a budovy veřejné správy:

  • nad 500 m2 od 1.7. 2013
  • nad 250 m2 od 1.7. 2015